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    上半年全國房地產開發投資62780億元 同比增長1.9%

    2020-07-17 14:37圖文來源: 人民網-房產頻道

    人民網北京7月16日電(記者 孫紅麗)國家統計局今日公布2020年1—6月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示,1—6月份,全國房地產開發投資62780億元,同比增長1.9%, 1—5月份為下降0.3%。

    據悉,1—6月份,商品房銷售面積69404萬平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9個百分點。6月末,商品房待售面積51081萬平方米,比5月末減少691萬平方米。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,1-6月份全國房地產開發投資額在今年前5個月持續為負的情況下,首次轉正,進一步體現了樓市發展的韌勁。此類數據轉正,也說明在當前穩投資的大環境下,房地產率先發力,具有非常好的意義。房地產開發投資為正,也具有很強的市場鼓舞性,對于下半年的房地產各類工作開展都有積極的作用,尤其是會進一步增強房企對于中國房地產市場投資的信心。

    貝殼研究院高級分析師潘浩表示,從統計局公布的全國商品房銷售數據來看,6月銷售面積累計同比下降8.4%,降速連續五個月持續收窄,環比降幅4%,相較5月減少3個百分點,市場恢復速度放緩,進入平穩恢復期。

    2020年1—6月份全國房地產開發投資和銷售情況

    一、房地產開發投資完成情況

    1—6月份,全國房地產開發投資62780億元,同比增長1.9%, 1—5月份為下降0.3%。其中,住宅投資46350億元,增長2.6%,增速比1—5月份提高2.6個百分點。

    1—6月份,東部地區房地產開發投資33940億元,同比增長2.3%,1—5月份為下降0.1%;中部地區投資12272億元,下降4.8%,降幅收窄2.0個百分點;西部地區投資14242億元,增長7.6%,增速提高2.0個百分點;東北地區投資2326億元,增長1.0%,增速提高0.5個百分點。

    1—6月份,房地產開發企業房屋施工面積792721萬平方米,同比增長2.6%,增速比1—5月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工面積558776萬平方米,增長3.8%。房屋新開工面積97536萬平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2個百分點。其中,住宅新開工面積71583萬平方米,下降8.2%。房屋竣工面積29030萬平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8個百分點。其中,住宅竣工面積20680萬平方米,下降9.8%。

    1—6月份,房地產開發企業土地購置面積7965萬平方米,同比下降0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2個百分點;土地成交價款4036億元,增長5.9%,增速回落1.2個百分點。

    二、商品房銷售和待售情況

    1—6月份,商品房銷售面積69404萬平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9個百分點。其中,住宅銷售面積下降7.6%,辦公樓銷售面積下降26.5%,商業營業用房銷售面積下降20.7%。商品房銷售額66895億元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2個百分點。其中,住宅銷售額下降2.8%,辦公樓銷售額下降28.0%,商業營業用房銷售額下降25.5%。

    1—6月份,東部地區商品房銷售面積28511萬平方米,同比下降5.4%,降幅比1—5月份收窄4.5個百分點;銷售額37119億元,下降1.6%,降幅收窄6.1個百分點。中部地區商品房銷售面積18450萬平方米,下降14.1%,降幅收窄3.2個百分點;銷售額13147億元,下降14.4%,降幅收窄4.1個百分點。西部地區商品房銷售面積19908萬平方米,下降5.6%,降幅收窄3.7個百分點;銷售額14484億元,下降4.6%,降幅收窄4.4個百分點。東北地區商品房銷售面積2534萬平方米,下降17.3%,降幅收窄5.1個百分點;銷售額2144億元,下降12.5%,降幅收窄7.0個百分點。

    6月末,商品房待售面積51081萬平方米,比5月末減少691萬平方米。其中,住宅待售面積減少512萬平方米,辦公樓待售面積減少13萬平方米,商業營業用房待售面積減少106萬平方米。

    三、房地產開發企業到位資金情況

    1—6月份,房地產開發企業到位資金83344億元,同比下降1.9%,降幅比1—5月份收窄4.2個百分點。其中,國內貸款13792億元,增長3.5%;利用外資46億元,增長8.0%;自籌資金26943億元,增長0.8%;定金及預收款26474億元,下降7.0%;個人按揭貸款13202億元,增長3.1%。

    四、房地產開發景氣指數

    6月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為99.85,比5月份提高0.50點。

    作者:孫紅麗 責任編輯:朱皓
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